Создание ЗПИФ, закрытые паевые инвестиционные фонды
Структура паевого инвестиционного фонда при правильном применении позволяет получить дополнительные преимущества в различных областях ведения бизнеса. Поэтому не удивительно, что с развитием рынка коллективных инвестиций в России паевые инвестиционные фонды приобретают все большую популярность. Наибольший интерес вызывают закрытые «проектные» паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ).Каждая из существующих категорий фондов (все существующие категории фонда) может применяться для решения самых различных задач.
Так, например, фонды недвижимости используются как при строительстве коммерческой недвижимости (с целью привлечения финансирования и защиты активов), так и при строительстве жилых домов (как альтернатива 214-ФЗ), а также при сдаче в аренду и проведении реконструкции готовых объектов (с целью получения налоговых преференций).
Чтобы понять какие преимущества при ведении своего бизнеса Вы можете получить от использования структуры ПИФ, необходимо оценить целесообразность её применения, а также рассмотреть самые различные из возможных варианты организации бизнеса и построения работы с учетом применения ЗПИФ для решения поставленных задач.
Оценить целесообразность создания и применения ЗПИФ, правильно выбрать категорию фонда, рассчитать экономическую эффективность, а также разобраться в вопросах создания ЗПИФ Вам помогут наши специалисты.
Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией.
Законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность создания трех типов паевых инвестиционных фондов: открытых, интервальных и закрытых, но наибольший интерес на рынке проявляется к закрытым паевым инвестиционным фондам (ЗПИФ), и в частности ЗПИФ недвижимости и кредитные фонды.
Это интересно: Часто задаваемые вопросы по использованию ЗПИФ
Ценность паевых инвестиционных фондов, в том числе ЗПИФ заключается в том, что они позволят Вам:
- Привлечь розничных инвесторов;
- Рефинансировать Ваши инвестиции;
- Защитить активы, повысив их стоимость;
- Оптимизировать корпоративную структуру;
- Получить значительную экономию при обращении активов благодаря налоговым преимуществам;
- Открыть новые возможности для рынка недвижимости;
- Возможности фондов для квалифицированных инвесторов
- и много другое
- Регистрация правил доверительного управления
- Внесение изменений и дополнений в Правила Фонда
- Перевод Фонда в другую категорию
| Внимание! Специальные условия при создании Фонда: |
| В качестве бонуса вы получаете:
• Поддержку в подборе и заключении договоров с инфраструктурными организациями: специализированный депозитарий, регистратор, оценщик и аудитор; • Помощь в подготовке и подача в ФСФР документов на регистрацию изменений в Правила в части, касающейся количества выданных паев (после завершения формирования фонда); • Регистрацию изменений и дополнений в Правила, связанных с увеличением количества выданных паев фонда, при последующем выпуске дополнительных паев в течение года после регистрации Правил фонда (в случае необходимости); • Возможность получения в ФСФР Уведомления о регистрации изменений и дополнений в Правила, а также зарегистрированного экземпляра изменений и дополнений в Правила и передача полученных документов Заказчику. |
Более подробную информацию по паевым инвестиционным фондам, вы можете получить, связавшись с нашими специалистами.
Будем рады видеть Вас на переговорах в нашем офисе, на которых сможем ответить на все интересующие Вас вопросы, а также совместными усилиями найти оптимальное решение для Вашего бизнеса!